Svanstul ligger på eiendommen til Løvenskiold-Fossum. Svanstul opereres av Svanstul Utvikling AS, som eies av Løvenskiold-Fossum.
Rammen for utbyggingen er 200 hytter, som vil bygges ut gjennom 5 etapper.
Første etappe ble påbegynt i 2009 og all infrastruktur (vei, vann, avløp, strøm og fibernett) er ferdigstilt til tomtetrense til de første 39 tomtene.